Tarjouskauppa vauhdittaa asuntokauppaa
Koti ja Kontu -tarjouskauppa-palveluun sopivat parhaiten asunnot, joista on paljon kysyntää. Myös erityislaatuiset asunnot ovat hyvä kohde, sillä niiden hinta muodostuu usein monesta osatekijästä.
Asunnon hinta tarjouskaupassa
Koti ja Kontu -tarjouskauppa on kauppatapa, jossa kiinteistönvälittäjä (LKV) määrittelee yhdessä myyjän kanssa kohteelle (esim. asunto-osake tai kiinteistö) velattoman lähtöhinnan. Lähtöhinta asetetaan selvästi käypää markkinahintaa alemmaksi, jotta hinta herättäisi laajasti ostajien mielenkiinnon. Tällöin ostajan kynnys tehdä ostotarjous on matalampi. Alle lähtöhinnan ei ostotarjouksia oteta vastaan.
Ostotarjous tarjouskaupassa
Ostajaehdokkaat tekevät Koti ja Kontu -tarjouskauppa-kohteista kirjalliset tarjoukset. Välittäjä varmistaa, että niihin merkitään myös mahdolliset ehdot.
Ostajaehdokkaat
tekevät tarjoukset velattomasta lähtöhinnasta
ylöspäin.
Tarjousten
on oltava voimassa vähintään 48 tuntia, jotta muut ostajaehdokkaat
ehtivät tehdä oman tarjouksensa. Välittäjä esittelee tarjoukset
heti myyjälle, joka voi joko hylätä tai hyväksyä tarjouksen,
aikaisintaan sen oltua voimassa 44 tuntia. Jos myyjä ei vastaa
tarjoukseen, niin tarjous raukeaa automaattisesti. Myyjä ei voi
tehdä vastatarjousta, kuten perinteisessä asuntokaupassa.
Ostajaehdokkaiden tekemät tarjoukset ovat kaikkien nähtävillä internetissä ja kaikilla tarjoajilla on mahdollisuus myös korottaa omaa tarjoustaan uudella tarjouksella.
Asunnon kauppa tarjouskaupassa
Lopullinen
myyntihinta määräytyy kysynnän ja tarjonnan perusteella. Myyjä
päättää kenelle hän myy, millä hinnalla, millä ehdoilla ja
myös sen, myykö hän kohdetta lainkaan. Tarjouskaupan päättyessä
saavat sekä seuraajat että tarjouksentekijät siitä
tiedon.
Kohteesta
kiinnostuneet voivat myös ilmoittautua kohteen seuraajiksi
tarjouskauppa-sivulla olevalla lomakkeella. Seuraajat saavat tiedon
sähköpostiinsa aina, kun kohteeseen tulee uusia tarjouksia.
Tarjouskauppa-sivulta on nähtävissä kohteen seuraajien
lukumäärä.
Kiinnostuitko
Koti ja Kontu -tarjouskaupasta? Jos olet ostamassa tai myymässä,
niin ota yhteyttä välittäjäämme, niin kerromme lisää.