SÄHKÖINEN ARVIOTOIMEKSIANTOTILAUS

Kirjallinen arvio esim. pankkia/ositusta/perinnönjakoa tms. varten

Tämä toimeksianto on tarkoitettu tehtäväksi ilman erillistä katselmusta kohteessa. Annettujen tietojen perusteella välittäjämme arvioi onko erillinen katselmus paikan päällä tarpeen.

Hinnat ja ehdot

Sähköisen arviotoimeksiannon palkkiot ovat kiinteitä. Asunto-osakkeiden arviointipalkkio on 300€ ja kiinteistöjen 400€ (sis. alv 25,5 %). Metsä- ja peltomaan lisähinta kiinteistön arvion yhteydessä on 110€/määräala. Pelkkä metsä- ja/tai peltomaan arviohinta on sama kuin kiinteistön arvio. Mikäli kohteen arviointityömäärä on kuitenkin normaalia suurempi, annetaan toimeksiantajalle tarjous arvioinnista. Mikäli kohteesta tarvitaan asiakirjoja (isännöitsijäntodistus liitteineen, kiinteistöasiakirjat tms.) laskutetaan ne toteutuneen mukaan. Mahdollisista asiakirjakustannuksista sovitaan erikseen toimeksiantajan kanssa sähköpostilla.

Lisäksi laskutetaan km-korvaus 0,57€/km (Jyväskylän keskustasta kohteeseen ja takaisin) mikäli toimeksiantajan kanssa sovitaan erillinen katselmus kohteessa. Osakehuoneistoissa katselmus ei useinkaan ole tarpeellinen, mutta valokuvia on hyvä liittää tilaukseen. Kiinteistöissä (omakotitalot, paritalot yms.) katselmus on usein tarpeen. Joskus kuitenkin valokuvat riittävät silloinkin.

Arviokirja toimitetaan toimeksiantajalle ilman allekirjoituksia ja sähköisen laskun kera (sähköpostilla) 7 pv netto, yliaikakorko 10%. Toimeksiantajan suoritettua maksun lähetetään lopullinen virallinen arviokirja sähköpostilla asiakkaalle (PDF-muodossa).

Arviotoimeksiantosopimus

    Nimi *

    Katu/tie lähiosoite *

    Postinumero *

    Puhelinnumero *

    Sähköposti *

    Arvioitavan kohteen osoite on sama kuin oma osoitteeni

    Mikäli arvioitavan kohteen osoite on eri kuin oma osoitteesi, anna kohteen osoitetiedot:

    Katu/tie lähiosoite

    Postinumero

    Postitoimipaikka

    Huoneiston/omakotitalon tiedot

    Osan tiedoista voi jättää täyttämättä (koska tiedot vaihtelevat asunto-osakkeella ja kiinteistöllä). Myös jos et tiedä varmaksi jotain, niin jätä täyttämättä kohta tai lisää sana ”arvio”.

    Asuntotyyppi *

    Muu, mikä?

    Huoneluku, (esim. 3h + k + s + p)

    Asuinpinta-ala

    Kerros/kerroksia

    Taloyhtiön nimi (vain osakeasunnossa)

    Rakennusvuosi *

    Rakennuksen pääasiallinen rakennusmateriaali (puu, kivi, betoni, tiili yms.)

    Kattotiedot tyyppi (harja,tasa yms.) /katemateriaali (pelti, tiili yms)

    Huoneistojen määrä yhtiössä (vain asunto-osakkeella)

    Lämmitysjärjestelmä (sähkö, kaukolämpö, öljy, maalämpö tms.)

    Jätevesijärjestelmä, kunnallinen/oma

    Käyttövesijärjestelmä, kunnallinen/oma

    Energiatodistuksen energialuokka

    Tehdyt korjaukset

    Suunnitellut korjaukset

    Parveke on/ei

    Parveke lasitettu on/ei

    Terassi, patio, piha, koko/m2

    Keittiön varustus (kodinkoneet) ja pintamateriaalit

    Keittiö remontoitu vuonna

    Pesutilojen varustus (suihku, wc, pesukoneliitäntä yms.) ja pintamateriaalit

    Pesutilat remontoitu vuonna

    Saunan varustus ja pintamateriaalit

    Sauna remontoitu vuonna

    Erillisen WC:n varustus ja pintamateriaalit

    Makuuhuoneiden säilytystilat ja pintamateriaalit

    Olohuoneen pintamateriaalit

    Autonsäilytys, lämmin tallipaikka, katospaikka ja/tai lämpöpistokepaikka

    Rajoitukset, lunastusoikeus on/ei (vain asunto-osakkeella)

    Isännöitsijä ja yhteystiedot (vain asunto-osakkeella)

    Kiinteistön hoidosta vastaa (huoltoyhtiö, osakkaat itse, talonmies - vain asunto-osakkeella)

    Yhtiön yhteiset tilat ja varustelu (talopesula, varastotilat yms. - vain asunto-osakkeella)

    Hoitovastike/kk (vain asunto-osakkeella)

    Rahoitusvastike/kk (vain asunto-osakkeella)

    Lainaa jäljellä taloyhtiölle (rahoitusvastikkeen peruste - vain asunto-osakkeella)

    Vesimaksu/henkilö (vain asunto-osakkeella)

    Autopaikkamaksu/kk (vain asunto-osakkeella)

    Viat ja vahingot, miten korjattu?

    Seuraavat tiedot täytetään vain omakotitalosta/kiinteistöstä

    Tilan nimi/kiinteistörekisteritunnus

    Tontin koko/m2

    Tontin rasitteet ja oikeudet (esim. vesistöjen käyttöoikeus, tieoikeudet yms.)

    Lämmityskustannukset €/kk

    Autotalli, lämmin/kylmä, koko/m2

    Oma kaivo, vedenlaatu

    Peltopinta-ala/ha, josta viljeltyä/ha

    Metsäpinta-ala/ha, josta taimikkoa/ha, taimikon ikä/v

    Oma ranta, rannan laatu, rantaviivan pituus/m

    Muuta tietoa, esim. muut rakennukset; käyttötarkoitus, koko, kunto

    Liitteet, jpeg tai pdf -muodossa (max 5MB/liite)

    Liitä valokuva (JPG-muodossa)

    Liitä pohjapiirros (PDF-muodossa)

    Liitä isännöitsijäntodistus tai muita asiakirjoja (PDF-muodossa)

    Oma arvio kohteen käyvästä (velattomasta) myyntihinnasta

    Jos haluat, anna oma arviosi kohteen (velattomasta) arviohinnasta
    (kentän voi jättää myös tyhjäksi)

    Kohteen velaton arviohinta

    Toimeksiannon ehdot
    1. Toimeksiannon sisältö

    Välitysliikkeen tehtävänä on arvioida kohteen todennäköinen kauppahinta kauppa-arvon ja/tai kustannusarvon ja/tai tuottoarvon ja markkinatietämyksensä perusteella.

    2. Toimeksiantajan tiedonantovelvollisuus

    Toimeksiantaja on tietoinen siitä, että laki velvoittaa hänet antamaan tiedon kaikista tiedossaan olevista ja sopimuksen laatimisen jälkeen tietoonsa tulleista seikoista, joiden voidaan olettaa vaikuttavan arvion suorittamiseen. Toimeksiantajan on kerrottava esimerkiksi epäillyt kosteus- tai homeongelmat ja puutteet kohteen salaojituksessa tai vesi-, viemäröinti- ja lämmitysjärjestelmissä.

    3. Välitysliikkeen tiedonsaanti

    Toimeksiantaja valtuuttaa välitysliikkeen hankkimaan myös kaikki muut arvionteossa tarvittavat asiakirjat sekä tiedot arviointikohteesta. Asiakirjojen kustannuksista sovitaan sähköpostilla erikseen toimeksiantajan kanssa.

    4. Toimitus- ja maksuehdot
    Arviokirja toimitetaan toimeksiantajalle ilman allekirjoituksia ja sähköisen laskun kera (sähköposti) 7 pv netto, yliaikakorko 10%.Toimeksiantajan suoritettua maksun lähetetään lopullinen virallinen arviokirja sähköpostilla asiakkaalle (PDF-muodossa). Ellei toimeksiantaja suorita maksua em. ajassa, maksu siirretään perintään ilman eri huomautusta.

    5. Muut ehdot
    Toimeksiantaja on tietoinen siitä, että tämän sopimuksen tietoja talletetaan välitysliikkeen toimeksiantopäiväkirjaan lain kiinteistönvälitysliikkeistä ja vuokrahuoneiston välitysliikkeistä (1075/2000) määräysten mukaisesti. Lisäksi tietoja voidaan tallettaa välitysliikkeen asiakasrekisteriin henkilötietolain sallimissa puitteissa ja käyttää esimerkiksi tutkimus-, tilastointi- ja suoramarkkinointitarkoituksiin.

    Tietosuojalain ja Euroopan Unionin yleisen tietosuoja-asetuksen (2016/679/EU) mukainen yhdistetty Tietosuojaseloste- ja informointiasiakirja löytyy sivun alavalikosta.

    Hyväksyn toimeksiantosopimuksen ehdot.