Sähköinen arviotoimeksiantotilaus

SÄHKÖINEN ARVIOTOIMEKSIANTOTILAUS

Kirjallinen arvio esim. pankkia/ositusta/perinnönjakoa tms. varten

Tämä toimeksianto on tarkoitettu tehtäväksi ilman erillistä katselmusta kohteessa. Annettujen tietojen perusteella välittäjämme arvioi onko erillinen katselmus paikan päällä tarpeen.

Hinnat ja ehdot

Sähköisen arviotoimeksiannon palkkiot ovat kiinteitä. Asunto-osakkeiden arviointipalkkio on 250€ ja kiinteistöjen 320€ (sis. alv 24 %). Metsä- ja peltomaan lisähinta kiinteistön arvion yhteydessä on 100€/määräala. Pelkkä metsä- ja/tai peltomaan arviohinta on sama kuin kiinteistön arvio. Mikäli kohteen arviointityömäärä on normaalia suurempi, annetaan toimeksiantajalle tarjous arvioinnista. Mikäli kohteesta tarvitaan asiakirjoja (isännöitsijäntodistus liitteineen, kiinteistöasiakirjat tms.) laskutetaan ne toteutuneen mukaan. Mahdollisista asiakirjakustannuksista sovitaan erikseen toimeksiantajan kanssa sähköpostilla. Lisäksi laskutetaan km-korvaus 0,50€/km (Jyväskylän keskustasta kohteeseen) mikäli toimeksiantajan kanssa sovitaan erillinen katselmus kohteessa.

Arviokirja toimitetaan toimeksiantajalle ilman allekirjoituksia ja sähköisen laskun kera (sähköpostilla) 7 pv netto, yliaikakorko 10%. Toimeksiantajan suoritettua maksun lähetetään lopullinen virallinen arviokirja sähköpostilla asiakkaalle (PDF-muodossa).

Arviotoimeksiantosopimus

Nimi *

Katu/tie lähiosoite *

Postinumero *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Arvioitavan kohteen osoite on sama kuin oma osoitteeni

Mikäli arvioitavan kohteen osoite on eri kuin oma osoitteesi, anna kohteen osoitetiedot:

Katu/tie lähiosoite *

Postinumero *

Postitoimipaikka *

Huoneiston/omakotitalon tiedot

Osan tiedoista voi jättää täyttämättä (koska tiedot vaihtelevat asunto-osakkeella ja kiinteistöllä). Myös jos et tiedä varmaksi jotain, niin jätä täyttämättä kohta tai lisää sana ”arvio”.

Asuntotyyppi *

Muu, mikä?

Huoneluku, (esim. 3h + k + s + p)

Asuinpinta-ala

Kerros/kerroksia

Taloyhtiön nimi (vain osakeasunnossa)

Rakennusvuosi *

Rakennuksen pääasiallinen rakennusmateriaali (puu, kivi, betoni, tiili yms.)

Kattotiedot tyyppi (harja,tasa yms.) /katemateriaali (pelti, tiili yms)

Huoneistojen määrä yhtiössä (vain asunto-osakkeella)

Lämmitysjärjestelmä (sähkö, kaukolämpö, öljy, maalämpö tms.)

Jätevesijärjestelmä, kunnallinen/oma

Käyttövesijärjestelmä, kunnallinen/oma

Energiatodistuksen energialuokka

Tehdyt korjaukset

Suunnitellut korjaukset

Parveke on/ei

Parveke lasitettu on/ei

Terassi, patio, piha, koko/m2

Keittiön varustus (kodinkoneet) ja pintamateriaalit

Keittiö remontoitu vuonna

Pesutilojen varustus (suihku, wc, pesukoneliitäntä yms.) ja pintamateriaalit

Pesutilat remontoitu vuonna

Saunan varustus ja pintamateriaalit

Sauna remontoitu vuonna

Erillisen WC:n varustus ja pintamateriaalit

Makuuhuoneiden säilytystilat ja pintamateriaalit

Olohuoneen pintamateriaalit

Autonsäilytys, lämmin tallipaikka, katospaikka ja/tai lämpöpistokepaikka

Rajoitukset, lunastusoikeus on/ei (vain asunto-osakkeella)

Isännöitsijä ja yhteystiedot (vain asunto-osakkeella)

Kiinteistön hoidosta vastaa (huoltoyhtiö, osakkaat itse, talonmies - vain asunto-osakkeella)

Yhtiön yhteiset tilat ja varustelu (talopesula, varastotilat yms. - vain asunto-osakkeella)

Hoitovastike/kk (vain asunto-osakkeella)

Rahoitusvastike/kk (vain asunto-osakkeella)

Lainaa jäljellä taloyhtiölle (rahoitusvastikkeen peruste - vain asunto-osakkeella)

Vesimaksu/henkilö (vain asunto-osakkeella)

Autopaikkamaksu/kk (vain asunto-osakkeella)

Viat ja vahingot, miten korjattu?

Seuraavat tiedot täytetään vain omakotitalosta/kiinteistöstä

Tilan nimi/kiinteistörekisteritunnus

Tontin koko/m2

Tontin rasitteet ja oikeudet (esim. vesistöjen käyttöoikeus, tieoikeudet yms.)

Lämmityskustannukset €/kk

Autotalli, lämmin/kylmä, koko/m2

Oma kaivo, vedenlaatu

Peltopinta-ala/ha, josta viljeltyä/ha

Metsäpinta-ala/ha, josta taimikkoa/ha, taimikon ikä/v

Oma ranta, rannan laatu, rantaviivan pituus/m

Muuta tietoa, esim. muut rakennukset; käyttötarkoitus, koko, kunto

Liitteet, jpeg tai pdf -muodossa (max 5MB/liite)

Liitä valokuva (JPG-muodossa)

Liitä pohjapiirros (PDF-muodossa)

Liitä isännöitsijäntodistus tai muita asiakirjoja (PDF-muodossa)

Oma arvio kohteen käyvästä (velattomasta) myyntihinnasta

Jos haluat, anna oma arviosi kohteen (velattomasta) arviohinnasta
(kentän voi jättää myös tyhjäksi)

Kohteen velaton arviohinta

Toimeksiannon ehdot
1. Toimeksiannon sisältö

Välitysliikkeen tehtävänä on arvioida kohteen todennäköinen kauppahinta kauppa-arvon ja/tai kustannusarvon ja/tai tuottoarvon ja markkinatietämyksensä perusteella.

2. Toimeksiantajan tiedonantovelvollisuus

Toimeksiantaja on tietoinen siitä, että laki velvoittaa hänet antamaan tiedon kaikista tiedossaan olevista ja sopimuksen laatimisen jälkeen tietoonsa tulleista seikoista, joiden voidaan olettaa vaikuttavan arvion suorittamiseen. Toimeksiantajan on kerrottava esimerkiksi epäillyt kosteus- tai homeongelmat ja puutteet kohteen salaojituksessa tai vesi-, viemäröinti- ja lämmitysjärjestelmissä.

3. Välitysliikkeen tiedonsaanti

Toimeksiantaja valtuuttaa välitysliikkeen hankkimaan myös kaikki muut arvionteossa tarvittavat asiakirjat sekä tiedot arviointikohteesta. Asiakirjojen kustannuksista sovitaan sähköpostilla erikseen toimeksiantajan kanssa.

4. Toimitus- ja maksuehdot
Arviokirja toimitetaan toimeksiantajalle ilman allekirjoituksia ja sähköisen laskun kera (sähköposti) 7 pv netto, yliaikakorko 10%.Toimeksiantajan suoritettua maksun lähetetään lopullinen virallinen arviokirja sähköpostilla asiakkaalle (PDF-muodossa). Ellei toimeksiantaja suorita maksua em. ajassa, maksu siirretään perintään ilman eri huomautusta.

5. Muut ehdot
Toimeksiantaja on tietoinen siitä, että tämän sopimuksen tietoja talletetaan välitysliikkeen toimeksiantopäiväkirjaan lain kiinteistönvälitysliikkeistä ja vuokrahuoneiston välitysliikkeistä (1075/2000) määräysten mukaisesti. Lisäksi tietoja voidaan tallettaa välitysliikkeen asiakasrekisteriin henkilötietolain sallimissa puitteissa ja käyttää esimerkiksi tutkimus-, tilastointi- ja suoramarkkinointitarkoituksiin.

Hyväksyn toimeksiantosopimuksen ehdot.